Согласно нормам российского Жилищного кодекса, размер пеней, начисляемых на долг по оплате ЖКУ, зависит от размера ставки рефинансирования Центробанка России. Однако из-за ее резкого роста с весны нынешнего года действовал особый порядок начисления пеней за ЖКУ. Правительство зафиксировало ставку для расчета пеней в ЖКХ на уровне 9,5% (Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474). С этого момента размер пеней не зависел от изменений, вносимых ЦБ РФ. 

Но экономическая ситуация в стране меняется: в течение полугода ставка ЦБ постепенно снижалась и сейчас равняется 7,5%. Поэтому 23 сентября 2022 года правительство РФ утвердило новое постановление – № 1681, – в котором определило дифференцированный подход к выбору ставки рефинансирования Центробанка РФ для расчета пеней за «коммуналку». Если она выше 9,5%, то будет использоваться ставка 9,5%, но не более. Если ставка ниже, то исполнитель услуг выбирает ставку на день фактической оплаты. 

По общим правилам пени начисляются с 31-го дня после неоплаты гражданином выставленного счета за ЖКУ, пояснил исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» Сергей Сохранов. К примеру, счета за сентябрь должны быть оплачены до 10 октября. Если же они не оплачиваются, то с 1 ноября можно начислять пени. Сначала пени составляют 1/300 в день от ставки рефинансирования, с 91-го дня просрочки – 1/130 от ставки рефинансирования.

Кроме того, вводится мораторий на пени для мобилизованных граждан. Закон об этом приняла Госдума. Устанавливается, что граждане, заключившие контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации, и члены их семей освобождаются от начисления пеней при несвоевременной или неполной оплате ЖКУ или взносов на капремонт. Мораторий на пени для них будет действовать до прекращения действия контракта.

Как именно это будет происходить и кого точно касается освобождение от пеней, будут решать регионы. В законе не конкретизировано, кто именно относится к членам семьи, должны ли они проживать в одном помещении, идет ли речь о собственниках или просто о прописанных людях.

Алла Мишина 

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.