С проблемой в работе лифтового оборудования в 8-м подъезде дома № 68 по улице Лизы Чайкиной в адрес «ПС» обратились его жители. Этот подъезд отличается от остальных семи в доме тем, что он единственный, вход в который расположен со стороны двора, а не улицы. Как отмечают некоторые собственники, лифт здесь не менялся с самого возведения дома. Дом был построен в 1984 году.
Как рассказывают жильцы, доходит до того, что в неделю сбои в работе лифта возникают не по одному разу. А к оперативности устранения неполадок сервисной организацией часто возникают вопросы. Например, рассказывают, как однажды сбой произошел поздно вечером, а устранили его лишь к утру.
– У нас недавно лифт ломался. Я с дачи приехала, пешком поднималась на 8-й этаж, – поделилась в разговоре с корреспондентом «ПС» одна из жительниц подъезда, которая живет здесь почти 40 лет.
– Для кого-то это проблема. Но так реагируют ремонтники: если сломался, через какое-то время работает, – рассказала еще одна жительница.
При этом в подъезде проживают немало пожилых людей.
В управляющей компании ООО УК «РУС-СЕРВИС»», принадлежащей бывшему депутату Думы г. о. Тольятти Нине Болкансковой, в ответ на запрос «ПС» заявили, что лифт находится в рабочем состоянии.
«За период 2024-2025 годов имеют место незначительные поломки, которые по мере поступления заявок в диспетчерскую службу устраняются незамедлительно, – говорится в ответе обслуживающей организации. – Для обслуживания и содержания лифтов ООО УК «РУС-СЕРВИС» заключен договор со специализированной лифтовой компанией».
Однако о какой именно организации идет речь, не уточняется. Также в ответе не раскрываются ни причина этих поломок, ни их конкретное количество. Это, в свою очередь, наталкивает на предположения об определенной регулярности выхода из строя лифтового оборудования, что, очевидно, создает трудности для жителей подъезда. Особенно для пожилых граждан, проживающих на верхних этажах. При этом есть версия, что обеспечить работоспособность лифтового оборудования было бы возможным в случае замены необходимых деталей. Однако очевидно, что даже это требует финансовых затрат, которые бы пришлось понести управляющей компании.
Вместе с тем удивление жителей вызывает то обстоятельство, что в 2024 году в семи из восьми подъездов дома был проведен капитальный ремонт по замене лифтового оборудования. В управляющей компании это объясняют тем, что в соответствии с документами лифт в 8-м подъезде имеет более поздний срок выпуска и ввода в эксплуатацию.
«В связи с указанным лифт подъезда № 8 не вошел в программу замены лифтов в 2024 году по предоставляемым субсидиям на замену лифтов вместе с лифтовым оборудованием подъездов № 1-7», – отметили в УК.
Относительно перспектив обновления лифта в компании сообщили, что замена здесь будет проведена по мере включения его в программу замены лифтов за счет предоставляемых субсидий. Однако каких-либо сроков в УК не указали, что вызывает вопросы относительно скорейшего ремонта по замене лифта.
Зато более точную информацию представили в Фонде капитального ремонта. Впрочем, вряд ли она обрадует жильцов и собственников указанного подъезда. Как здесь уточнили, замена лифтового оборудования в доме № 68 по Лизы Чайкиной была произведена в рамках региональной программы «Государственная поддержка собственников жилья» на основании мероприятий по замене лифтов со сроком эксплуатации старше 25 лет. При этом формирование адресного перечня с указанием необходимого количества кабин для замены осуществляется министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области на основании данных, представленных муниципальными образованиями.
«В адрес министерства энергетики и ЖКХ Самарской области была представлена информация о необходимости замены лифтового оборудования в вышеуказанном МКД с 1-го по 7-й подъезды. Замена лифтового оборудования в подъезде № 8 запланирована в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества на территории Самарской области в период с 2039 по 2041 год. Обращаем внимание, что замена лифтового оборудования в подъезде № 8 возможна в рамках программы «Государственная поддержка собственников жилья». Для рассмотрения возможности включения многоквартирного дома в адресный перечень по замене лифтового оборудования за счет средств областного бюджета собственникам необходимо обратиться в администрацию муниципалитета», – сообщили в ФКР.
То есть, с одной стороны, у жителей есть возможность проявить активность и, обратившись в администрацию города, попытаться ускорить процесс замены лифтового оборудования. Однако здесь многое будет зависеть от готовности чиновников не просто пойти навстречу, а оказать максимальное содействие в решении этого вопроса. Ведь, еще раз отметим, что в 8-подъездном доме в других семи подъездах уже произведена замена лифтов.
Обращает на себя внимание и то обстоятельство, что в июле в доме было инициировано собрание. Собственникам было предложено формировать денежные средства на счете, открытом в ООО УК «РУС-СЕРВИС», а не в Фонде капитального ремонта Самарской области. Собрание по этому поводу должно было состояться 22 июля. Его итоги пока неизвестны. Как, впрочем, и то, ускорит ли это процесс замены лифтового оборудования.
