Пожар в мае 2023 года на предприятии по производству дверей «Феррони Тольятти» тольяттинцы запомнили хорошо. Огонь фактически уничтожил производство, но эхо того ЧП до сих пор звучит в судебных коридорах. Теперь администрация городского округа и компания выясняют отношения через арбитраж: муниципалитет требует штраф за аренду земельного участка, а предприятие в свою очередь добивается возврата арендных платежей и процентов. Рассказываем, из-за чего разгорелся спор.
Гори всё
Напомним, что крупный пожар на заводе по производству металлических дверей ООО «Феррони Тольятти» произошел 13-14 мая 2023 года. Огонь охватил площадь в 20 тыс. квадратных метров, а обрушение кровли произошло на площади 5 тыс. «квадратов». К тушению привлекались более 300 человек личного состава, десятки единиц техники и пожарные поезда. Погибших и пострадавших не было. Предварительной причиной ЧП называли нарушение технологического процесса в покрасочном цехе. После пожара производство так и не было восстановлено, без работы осталось более 1000 человек.
Суть претензий
Спустя три года администрация г. о. Тольятти обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к ООО «Феррони Тольятти». Муниципалитет требует взыскать 228 714 рублей 16 копеек как штраф за ненадлежащее исполнение условий договора аренды земельного участка № 2382 от 28 апреля 2011 года. Напомним, завод по изготовлению входных металлических дверей занимал производственные цеха на площадке бывшего предприятия «АвтоВАЗагрегат» на Поволжском шоссе. Проще говоря, город считает, что компания пользовалась землей не так, как договаривались, и теперь должна за это заплатить.
Факт
В 2024 году «СберСтрахование» признало пожар в цехах «Феррони» страховым случаем и выплатило клиенту 250 млн рублей.
Ответный ход
Предприятие не осталось в долгу и подало встречное заявление. Компания просит взыскать с администрации сумму, большую в почти в четыре раза – 1 270 988 рублей 77 копеек. По разумению бизнесменов, в нее входят 1 030 424 рубля 95 копеек необоснованного обогащения, которое, по мнению «Феррони», возникло из-за начисления и получения арендных платежей уже после прекращения действия договора аренды того самого участка № 2382. Кроме того, предприятие требует 240 563 рубля 82 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 5 июня 2024 года по 17 июня 2026 года. Дополнительно компания настаивает на начислении процентов по статье 395 Гражданского Кодекса РФ на сумму основного долга исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 18 июня 2026 года и по день фактической уплаты. Иными словами, бизнес уверен: раз договор аренды закончился, то и платить городу было не за что, а значит, деньги ушли в казну напрасно.
Переезд дела
Изначально встречный иск приняли к рассмотрению совместно с первоначальным в Арбитражном суде Самарской области 24 июня 2026 года. Однако затем 14 июля дело передали в Арбитражный суд Краснодарского края, по месту регистрации ООО «Феррони». Судья Шитикова, изучив материалы, приняла его к производству и возбудила дело. Предварительное заседание назначено на 3 декабря 2026 года.
До этого обеим сторонам предстоит собрать аргументы и запастись терпением: судебная тяжба обещает быть не менее жаркой, чем тот самый пожар.
Финансовый пожар
Стоит отметить, что пожар в Тольятти стал не только производственной, но и финансовой катастрофой для группы «Феррони». В июне 2025 года ООО «Феррони» допустило технический, а затем и фактический дефолт по облигациям серии БО-01: компания не смогла выплатить амортизационную часть номинала в размере 97,9 млн рублей в установленный срок. Генеральный директор Марина Павлова прямо связывала возникшие трудности с последствиями майского пожара 2023 года на основной производственной площадке в Тольятти.
Кстати
По данным бухгалтерской отчетности (РСБУ) за 2025 год, выручка ООО «Феррони» составила 84,45 млн рублей, увеличившись на 14,96% к предыдущему периоду. Чистая прибыль оказалась скромной: всего 800 тыс. рублей, а рентабельность капитала не превысила 0,16%.
Для сравнения: по итогам 9 месяцев 2022 года, еще до пожара, консолидированная выручка эмитента и заводов-производителей составляла 10,8 млрд рублей, что наглядно демонстрирует масштаб последствий ЧП для бизнеса.
