В Тольятти, как и по всей Самарской области, с января 2026 года выросли коммунальные платежи. Официально – на 1,7%, в связи с увеличением НДС. Неофициально – так, что у людей перехватывает дыхание при взгляде на платежные квитанции. Кремль обеспокоен, ФАС проводит проверки, депутаты говорят о «коммунальной мафии», а жители гадают, как платить по новым счетам. Разбираемся, что именно и как подорожало и почему чиновники считают, что ничего страшного не происходит.
Сомнительные проценты
Когда чиновники оперируют цифрами роста тарифов в районе 1,5-2%, это звучит почти безобидно. Ну подумаешь, 1,7% – неудивительно: инфляция, НДС… Президент еще в конце 2025 года предупреждал: процесс не должен приобретать стихийный характер. Только вот стихийность, кажется, уже наступила. Просто она измеряется не в процентах, а в рублях. И это самое интересное.
Давайте посмотрим на сухие цифры, которые утверждены комитетом ценового и тарифного регулирования Самарской области. Они, конечно, выглядят вполне пристойно, если не знать, во что выльются в итоговой квитанции.
Тарифы на холодную воду подняли с 50,81 до 51,65 рубля за кубический метр. Водоотведение подорожало с 28,9 до 29,38 рубля за кубометр. Прирост в пределах тех самых мизерных процентов копеечный. Минимальный одноставочный тариф за электричество для тольяттинцев, у которых установлены электроплиты, изменился с 4,31 до 4,38 рубля за киловатт-час в первом диапазоне потребления. Разница – 7 копеек. Вроде бы мелочь, но когда в доме электроплита да еще и обогреватели зимой, набегает прилично.
Для домов с газовыми плитами теперь тариф 10,93 рубля за кубометр. Для домов с газовыми плитами и колонками – 9,02 рубля. Владельцы частных домов уже за голову хватаются. Жительница Ягодного сетует, что раньше зимой за отопление своего дома газом платила от 4000 до 5000 рублей в месяц, а теперь получила платежку на 7500 рублей. Это не 1,7%, это плюс 40% как минимум.
Предельный уровень цены на тепловую энергию для большинства домов Самары теперь составляет 4958 рублей за гигакалорию. Жители двухкомнатных квартир в ужасе: «За отопление повысили в два раза! 9600 за двушку!» – пишут в соцсетях.
Справка
По данным Союза жилищных организаций, завышенные платежи в коммунальной сфере по стране составляют минимум 500 млрд рублей. Эту цифру озвучил лидер «Справедливой России» Сергей Миронов, комментируя ситуацию с ростом тарифов и предлагая перевести всю отрасль ЖКХ в государственную собственность.
Мусорная корзина
Отдельная песня – вывоз твердых коммунальных отходов. С 10 ноября 2025 года стоимость услуги установлена на уровне 790,1 рубля за кубометр ТКО. Казалось бы, тоже не бог весть какой рост, если смотреть на цену кубометра.
Но если заглянуть в платежку, то до ноября за тольяттинскую трехкомнатную квартиру чуть менее 60 метров площади платили 249 рублей 93 копейки, а теперь в квитанции 337 рублей 93 копейки.
Копеечка к копеечке, и в итоге получается, что коммунальные платежи выросли в общей сложности на 1000-3000 рублей.
Капремонт – 38% сверху
Но абсолютный рекордсмен по росту – капитальный ремонт. Вот здесь цифры действительно способны шокировать даже самого невозмутимого человека.
Для многоквартирных домов до пяти этажей включительно размер минимального взноса на капремонт вырос с 8,63 до 11,93 рубля за жилой «квадрат». Для домов от шести этажей, в том числе с переменной этажностью, – с 9,93 до 13,73 рубля. Это рост на 38%!
«Почему тариф на капремонт увеличился на 38%? Президент России обещал увеличение на 1,7%», – спрашивали жители на странице губернатора в соцсетях.
В министерстве ЖКХ Самарской области 9 февраля 2026 года хладнокровно объяснили: взнос на капремонт не относится к платежам за коммунальные услуги. Его размер, видите ли, не индексируется наравне с тарифами и не производится с такой же регулярностью. То есть обещания про 1,7% к нему вообще никаким боком.
Далее – еще интереснее. Чиновники рассказали, что данное повышение размера взносов является первым за последние два года. И рассчитывалось оно строго по методическим рекомендациям Министерства строительства и ЖКХ РФ. А методика такая: оценили общую потребность в средствах на капремонт, прикинули доступность минимального размера взноса для граждан (видимо, решили, что 13,73 рубля за «квадрат» – это доступно), проверили достаточность средств для выполнения региональной программы.
«Решение правительства Самарской области повысить взнос на капремонт для МКД до 5 этажей до 11,93 рубля, а для МКД с этажностью 6 этажей и выше до 13,73 рубля позволит синхронизировать финансовые возможности программы капитального ремонта с реальной стоимостью работ, которая, как и цены на все товары и услуги в экономике, подвержена инфляции», – заключили в министерстве.
Перевод на человеческий: мы два года не поднимали, теперь надо догонять инфляцию, и вообще – это не коммуналка, так что претензии не по адресу.
Жители, правда, от этого не стали богаче. «Капремонт был 560,5 рубля, а стал 774,37!», «Капремонт в домах с лифтом – 830,67 вместо прежних сумм!» – это только малая часть цитат с форумов.
Факт
В течение года территориальные органы ФАС России проведут отдельные проверки тарифных решений в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Дума и прочие наблюдатели
Наверху панику заметили. Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков даже сказал важные слова: «Таким резким повышение быть не должно». И пообещал мониторить ситуацию.
ФАС тоже не дремлет – проводит проверки в Тюменской области, Ханты-Мансийском округе, собирается в Сахалинскую область и Удмуртию. До Самарской, видимо, руки дойдут позже. Или не дойдут, потому что проверки проверками, а тарифы уже стоят, и назад их никто не пересчитает.
В Госдуме тоже шумно. Сергей Миронов, например, не стесняется в выражениях: «Вы что, обалдели?» – вопрошает он, имея в виду, видимо, всех причастных к тарифообразованию. И предупреждает о возможных протестах: «Вы зачем людей загоняете в угол?»
По его словам, завышенные платежи в коммунальной сфере составляют минимум 500 млрд рублей. «Размеры воровства и злоупотреблений в отрасли зашкаливают, но мы ничего не слышим ни от Минстроя, ни от думских лоббистов ЖКХ, как обуздать алчность жилищно-коммунальной мафии», – заключает политик.
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко подтверждает: «Действительно, во многих регионах платежи подросли очень значительно. Более того, разница есть не только между регионами, но даже внутри регионов», – констатирует депутат.
Но оттого, что кто-то в думе кричит, а кто-то в Кремле следит, в кармане у самарского пенсионера не прибавляется. И вряд ли прибавится. Потому что проверки ФАС обычно заканчиваются ничем: ну, может, кого-то пожурят, но тарифы не пересмотрят. Это система, которая уже заработала и остановиться не может.
Тарифы и выборы
Особый шарм ситуации придает политический календарь. В сентябре 2026 года предстоят выборы в Государственную и Самарскую губернскую думы. Казалось бы, самое время проявить чуткость к избирателю. Но у тарифов своя логика: основная индексация запланирована на 1 октября. Сразу после выборов. Причем ее величина будет скорректирована отдельно для каждого муниципалитета.
Федеральные власти предполагали для Самарской области рост не более чем на 9,4% с 1 октября. Но самарские власти установили другой предельный размер: в большинстве городов и районов ЖКХ с октября может подорожать на 13,4%, в Самаре – на 14,1%, в Тольятти – на 18,6%. И если сложить январские «сюрпризы» с октябрьскими, математика становится угрожающей.
В областном комитете ценового регулирования на жалобы отвечают вежливо: мол, пересмотр тарифов – необходимая мера для модернизации сетей. И советуют обращаться в Госжилинспекцию по телефону 8 (846) 200-02-56 или электронной почте info@gzhi-samara.ru. Туда уже, наверное, выстроилась очередь из желающих приложить копии квитанций.
Кстати
Минстрой РФ заявил, что не планирует увеличивать финансовую нагрузку на граждан при оплате услуг управляющих компаний. Ведомство поддерживает инициативу депутатов Госдумы об исполнении поручения президента – освободить от НДС услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Глава Минстроя Ирек Файзуллин подчеркнул: важно реализовать это именно через налоговую льготу, а не за счет повышения тарифов для жильцов.
