С января 2025 года использовать средства материнского капитала на покупку дома или его части владельцы сертификата могут только при наличии заключения о том, что жилье признано пригодным для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Необходимость новых требований возникла из-за применения мошеннической схемы по обналичиванию средств материнского капитала, при котором семьям с детьми за копейки покупалось жилье, где жить невозможно.
Документ подтверждающий пригодность дома или квартиры для проживания выдают межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищной инспекции, Рос-
потребнадзора и других ведомств. В их обязанности входит оценка помещения на соответствие необходимым требованиям и нормам. Например, по техническому состоянию строительных конструкций, возможностям эвакуации при чрезвычайной ситуации и прочим характеристикам.
Положительное заключение по приобретаемой с использованием материнского капитала недвижимости можно получить в районной администрации. После этого владелец сертификата обращается с оформленным заключением комиссии в Социальный фонд и подает заявление о распоряжении средствами. Подобный порядок позволят пресекать использование господдержки на жилье, которое непригодно для проживания.
Отметим, что решение жилищных вопросов остается самым востребованным направлением материнского капитала, поэтому оно периодически получает обновления, помогающие делать распоряжение более удобным и безопасным. С прошлого года, например, заявление на покупку дома или квартиры стало проще подать через «Госуслуги». Родителям больше не нужно вручную вводить данные о недвижимости, поскольку сервис Социального фонда на портале теперь интегрирован с сервисами Росреестра, откуда автоматически подтягивается вся необходимая информация. Автозаполнение сведений о жилых объектах помогает избежать ошибок в заявлении и не получить отказ по формальным причинам.
