Как сообщает региональное управление Росреестра, в ближайшее время специалисты заново определят кадастровую стоимость всех земельных участков и зданий. Эти цифры напрямую влияют на размер имущественных налогов для собственников.
Все пойдет по четкому, установленному для всей России графику. Первыми под пристальный взгляд специалистов попадут земельные участки. Весь 2026 год ГБУ Самарской области «Центр кадастровой оценки» будет кропотливо анализировать данные, от 6 соток в садоводстве до гектаров промышленных зон. Итогом этой титанической работы, охватывающей более 1,3 млн участков, станет свежий отчет.
До начала зимы 2026 года, а именно – до 1 декабря, предварительные результаты оценок станут достоянием общественности. Они появятся не где-то в темном углу, а на официальных онлайн-площадках: сайтах центра и областного минимущества, а также в федеральном Фонде данных кадастровой оценки. Там любой желающий сможет найти свой участок и увидеть предполагаемую цифру.
Но это еще не окончательный вердикт. У собственников будет целый месяц – 30 дней – чтобы внимательно свериться с цифрами. Если стоимость покажется явно завышенной, не соответствующей реальному положению дел, можно будет подготовить и направить свои обоснованные замечания. Это важнейшее право, которым лучше не пренебрегать.
Почему же всем стоит отнестись к этому так серьезно? Потому что именно с 1 января 2027 года эти новые значения из отчета превратятся в основу для налоговых расчетов. Кадастровая стоимость земельного участка, с которой будет исчисляться налог, изменится. А уже в 2027 году аналогичная процедура ждет и объекты капитального строительства – дома, квартиры, нежилые помещения, чьи новые значения вступят в силу годом позже.
