10 декабря 2024 года комиссия по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Думы г. о. Тольятти повторно отклонила предложение администрации города об изменении Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), предусматривающее введение в городских парках территориальной зоны Р-1А («Зона культуры и отдыха»), позволяющей размещать объекты капитального строительства. Об этом сообщили в городском парламенте.
Напомним, что в апреле вопрос рассматривался на публичных слушаниях, где 33 человека выступили против изменений.
Депутаты обосновали свое решение двумя основными моментами. Во-первых, предложенные изменения затрагивают территорию пляжа «Волжский замок», а зона Р-1А не предусматривает размещение пляжей. Во-вторых, отсутствуют четкие требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в данной зоне, что противоречит части 6 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ и может привести к хаотичной застройке.
Это уже вторая попытка администрации внести подобные изменения в ПЗЗ. Идентичный проект ранее был отклонен комиссией. Депутаты вновь рекомендовали администрации доработать проект, в частности, включив в статью 62.1. Р-1А вид разрешенного использования «пляжи» и установив четкие требования к внешнему виду объектов капитального строительства (включая временные сооружения, такие как торговые точки или пункты проката).
После обсуждения депутаты решили провести совместное совещание с администрацией и прокуратурой для дальнейшего обсуждения данного вопроса.
