На этой неделе на заседании постоянной комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Думы г. о. Тольятти был рассмотрен вопрос о не используемых по целевому назначению зданиях детских садов, а также планах по строительству новых объектов системы дошкольного образования.
Медикам и коммунальщикам
Некоторое время назад в городе все чаще стала подниматься тема высвобождения зданий, в которых изначально располагались детские сады. Это связано, прежде всего, с демографической ситуацией в городе, а также с тем, что молодые семьи предпочитают переезжать в новые кварталы, где потребность в дошкольных учреждениях выше, чем в старых. Об этом городские власти говорили еще летом 2023 года. При этом в старых кварталах обеспеченность местами дошкольников закрыта на 100%, о чем было объявлено на заседании комиссии.
В рамках подготовки к обсуждению городские депутаты провели мониторинг своих избирательных округов, чтобы оценить состояние тех объектов, которые уже не используются в качестве дошкольных учреждений и выведены из муниципальной собственности. Так, например, по оценке депутата Андрея Селищева, здание бывшего детского сада «Золотой петушок» по адресу: ул. Дзержинского, 33, находится в неудовлетворительном состоянии. Объект, по сути, является заброшенным, в нем повреждены оконные проемы. Ранее здесь располагалась станция переливания крови.
Также на территории города есть объекты, которые эксплуатируются медицинскими и благотворительными организациями и находятся в удовлетворительном состоянии. Всего же из муниципальной собственности в свое время были выведены шесть объектов. Из них пять переданы в областную казну, а один (по б-ру Курчатова, 11) – перешел в частную собственность – здесь располагается офис ООО «ДЖКХ».
Это только начало
Вместе с тем, как отметили представители администрации города, в собственности муниципалитета есть здания бывших дошкольных учреждений, которые в настоящий момент не имеют соответствующего назначения. Например, здание по ул. Горького, 47, находится в аренде у индивидуального предпринимателя, который направил заявление о праве выкупа объекта.
Здание по ул. Лизы Чайкиной, 64, где располагался детский сад «Малинка», сейчас используется под нужды городского архива. Невостребованными остаются здания бывшего лицея № 6 по ул. Матросова, 5, и бывшего корпуса школы № 15 по ул. Ингельберга, 52.
В поселке Поволжском, в здании по ул. Вавилова, 64, размещается социальный приют. Здание по ул. Телеграфной, 4, не используется, власти пытались несколько раз его продать в рамках программы приватизации, однако потенциальные покупатели интереса к объекту не проявили.
В свою очередь депутат Думы г. о. Тольятти, директор АНО ДО «Планета детства «Лада» Ольга Корабельникова отметила, что ситуация с высвобождением зданий детских садов будет иметь продолжение.
– У «Планеты детства» имеются четыре свободных детских сада. Сейчас мы находимся в процессе передачи их в казну города. В ближайшие годы количество таких объектов может быть увеличено. Нужно подумать о конкретном решении, – обратилась к коллегам Ольга Корабельникова.
Проблема состоит еще и в том, что здание должно содержаться и эксплуатироваться, а это затраты. Поэтому под высвобождаемые площади ищутся арендаторы. Как добавила Ольга Корабельникова, в 2025 году еще три здания детских садов будут готовиться к передаче в казну города.
Строят новые
Как уже сказано, потребность в дошкольных учреждениях есть на тех территориях, где ведется активная жилая застройка. Это участки за Московским проспектом, в 14а квартале, в микрорайоне Северном и так далее. Так, уже в 2025 году планируется начать работы по возведению новых детских садов в микрорайоне Калина, в вышеупомянутых Северном микрорайоне и 14а квартале. По всем трем объектам строительство предполагается в период с 2025 по 2027 год. Это стало возможным благодаря поддержке губернатора Самарской области Вячеслава Федорищева.
Также ведется работа по созданию условий для строительства образовательного центра, рассчитанного на 197 учеников и 100 дошкольников, в микрорайоне Федоровка, на улице Ингельберга. По этому объекту в адрес администрации Тольятти поступил запрос на передачу земельного участка и проектно-сметной документации от ГКУ СО «Управление капитального строительства», так как именно это госучреждение будет выступать застройщиком. Об этом сообщил руководитель департамента градостроительства Игорь Квасов.
Важно добавить, что помимо указанных запланированных объектов с 2019 года в Тольятти были введены в эксплуатацию четыре новых детских сада: в микрорайонах Шлюзовом и Калина, в 14а и в 20-м кварталах. Это обстоятельство лишь подтверждает доводы администрации о том, что потребность в новых дошкольных учреждениях есть в новых кварталах. При этом все дошкольники обеспечены местами. То есть одни объекты, востребованность которых становится ниже, высвобождаются, но строятся другие.
Кстати
Кроме детских садов в Тольятти ведется строительство новых школ. Так, в 14а и в 18-м кварталах в рамках концессионного соглашения между ООО «ПроШкола» и правительством Самарской области, возводятся два современных образовательных объекта. Правда, в связи с увеличением сметной стоимости сроки строительства затянулись. О ситуации со школой в 18-м квартале «ПС» сообщала ранее. На определенном этапе работы здесь были приостановлены.
С вопросом о перспективах возобновления стройки жители квартала обращались к своему депутату – Андрею Набиеву. 28 февраля он опубликовал ответ на свой запрос относительно ситуации со школой от руководителя управления строительства объектов регионального значения минстроя Самарской области Лилии Гладких. «В связи с технической необходимостью согласования между правительством Самарской области и ООО «ПроШкола» особых условий в части увеличения стоимости строительства объекта образования выполнение строительно-монтажных работ было приостановлено на этапе строительной готовности объекта 50%. В настоящее время все процедуры согласования завершены, возобновление строительно-монтажных работ ожидается в начале марта текущего года. Строительство объекта находится на контроле министерства», – говорится в ответе, опубликованном депутатом Андреем Набиевым.
Что касается школы в 14а квартале, то ее планировалось сдать в эксплуатацию в 2025 году. Однако из-за увеличения сметной стоимости сроки также смещаются. Со стороны городской администрации в этом году здесь должны быть организованы и выполнены работы по строительству проезда к будущему образовательному учреждению.
