Вопрос сохранения, а если быть точнее, спасения объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором останавливался в 1870 году И. Е. Репин» на протяжении длительного времени поднимает член Самарского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, жительница Тольятти Анна Головлева. С этой проблемой она обращалась в органы власти и СМИ.
В результате 8 октября в Думе г. о. Тольятти состоялось расширенное заседание постоянной комиссии по социальной политике с участием коллег из постоянной комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию, на котором рассматривался вопрос о сохранении и дальнейшем использовании объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором останавливался в 1870 году И. Е. Репин».
Сам объект расположен в Центральном районе Тольятти, по адресу: проезд Репина, 8. Во время своего путешествия по Волге знаменитый художник Илья Репин вместе со своим братом Василием и художниками Федором Васильевым и Евгением Макаровым остановился в Ставрополе, в доме, который принадлежал мещанке Александре Буяновой. Тогда улица, на которой располагался дом, именовалась Посадской. После октябрьских событий 1917 года улицу переименовали в Кооперативную, а дому был присвоен номер 117.
Как следует из материалов краеведческого музея Тольятти, в 1953 году городские депутаты приняли решение о создании на базе объекта музея, посвященного Илье Репину. «Однако в 1955 году дом был воссоздан не на том месте, которое ему первоначально было отделено в новом городе. Его перенесли в переулок. После постройки улицу Репина переименовали в улицу Ушакова, а переулок – в проезд Репина», – говорится в публикации ТКМ. В 1970 году «Дом Репина» внесли в реестр памятников архитектуры регионального значения.
В феврале 2024 года в здании случился пожар. Огонь сильно повредил крышу, окна и стены. Сразу после случившегося администрация уведомила Управление государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области. В сентябре представители управления совместно с прокуратурой Центрального района посетили объект. По итогам был подготовлен акт выездного обследования, а также список видов работ по сохранению объекта. Только документы эти по каким-то причинам в администрацию города не поступили. Эта информация была озвучена на расширенном совещании.
– Мы считаем, необходимо в будущем на объекте создать музей и открыть экспозиции, но в настоящее время это невозможно в связи с тем, что объект не приспособлен для нахождения там людей, – отметила в ходе заседания руководитель департамента культуры Марина Козлова.
Вместе с тем, как стало известно, у дома несколько собственников – муниципалитет и два физических лица. Поэтому меры по сохранению объекта должны приниматься всеми владельцами. Что касается муниципалитета, то ему принадлежит часть дома в составе двух нежилых помещений общей площадью 67,5 кв. м. При этом один из собственников, как рассказала на заседании Анна Головлева, сам пишет в социальных сетях о необходимости восстановления объекта.
«Этот дом мог бы стать точкой притяжения туристов и связать нас с именем двух великих художников – Васильева и Репина», – отметила Анна Головлева. Она также, со ссылкой на жителей соседних домов, рассказала, что к объекту по навигатору нередко приходят граждане, которых привлекает история Тольятти. «Туристы приходят по пять-шесть человек в месяц и удивляются, почему объект в таком состоянии, – поделилась Анна Головлева. – Призываю вас принять меры по сохранению объекта. Предлагаю создать рабочую группу. Объект деревянный, и мы боимся, что может быть нанесен еще больший урон».
В свою очередь представители департамента мунимущества подтвердили, что объект находится на балансе муниципальной казны. К нему был ограничен доступ, отремонтирована кровля, чтобы не было дальнейшей протечки, силами МБУ «Зеленстрой» покошена трава на территории участка, где расположен дом.
Кроме этого, администрация города выходила на собственников с предложением о переговорах: рассматривался вопрос приобретения у них помещений. Один из собственников заказал оценку своей доли, по итогам которой выразил готовность продать ее за 2,6 млн рублей. У второго собственника оценка отсутствует, однако он написал письмо городским властям, в котором указал, что готов продать долю за 5,6 млн рублей, добавив, что администрация должна устранять последствия пожара. Хотя пожар случился именно на доле второго собственника. По одной из версий, причиной происшествия мог стать обогреватель.
Как отметил председатель комиссии по социальной политике Виталий Подоляко, вопрос носит прежде всего имущественный характер. Депутат Антон Емельянов поинтересовался, почему чиновники не приняли мер по взысканию компенсации ущерба. Однако, как сообщил представитель департамента муниципального имущества, документы, которые могли бы лечь в основу такой работы, не поступали. «А они и не поступят, потому что вы должны делать соответствующий запрос», – высказал Антон Емельянов. В этой связи прозвучала претензия и в адрес правового департамента администрации Тольятти.
В ходе обсуждения представители администрации и думы пришли к выводу, что необходимо продолжить работу по имущественному вопросу, выработать алгоритм выкупа имущества и только потом вернутся к теме культуры.
В свою очередь заместитель главы города по социальным вопросам Юлия Баннова согласилась с необходимостью правовой оценки ситуации. «Мы с коллегами из департамента культуры и департамента по управлению муниципальным имуществом обратимся к нашим юристам на основе имеющихся у нас документов, пойдем по тому маршруту, который наметили в ходе сегодняшнего обсуждения», – резюмировала Юлия Баннова.
Как отметил председатель комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию гордумы Дмитрий Шевелев, состояние дома критическое. «Для того чтобы он окончательно не разрушился, меры приняты. Но все они временные. Пожар был серьезный. Нужна экспертиза, оценка, для того чтобы понять дальнейшие действия. Ключевой вопрос тут к департаменту по управлению муниципальным имуществом. Есть ли акт о пожаре, кто виновен и как выстраивать переговорную позицию с другими собственниками – это самое главное сейчас. Это объект культурного наследия», – подчеркнул Дмитрий Шевелев.
Он также высказал мнение о том, что после наведения порядка и проведения реставрации на объекте будет «столпотворение».
По итогам обсуждения, среди прочего, было принято решение рекомендовать администрации города рассмотреть возможность передачи объекта культурного наследия в ведение Самарского областного художественного музея, сделав его филиалом Дома-музея Репина в городском округе Тольятти.
Из ответа департамента градостроительной деятельности на обращение Анны Головлевой от 27 августа 2024 года:
– В целях проведения работ по капитальному ремонту, а также консервации объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором останавливался с 1870 году И. Е. Репин», необходимо наличие разработанной проектной документации на выполнение указанных мероприятий.
В настоящее время департаментом градостроительной деятельности администрации Тольятти ведется сбор необходимой информации для подготовки конкурсной документации на разработку проекта капитального ремонта кровли на объекте культуроного наследия. Срок выполнения технического обследования и разработки проектной документации на капитальный ремонт кровли данного объекта культурного наследия будет определен после заключения муниципального контракта на указанные работы.
По окончании выполнения работ по муниципальному контракту разработанные материалы будут переданы в соответствующий департамента администрации г. о. Тольятти, ответственный за организацию и проведение работ по содержанию и сохранению объектов культурного наследия на территории г. о. Тольятти, для дальнейшей работы в рамках компетенции.
