На прошлой неделе в стенах городской думы рассматривался вопрос развития одной из главных достопримечательностей Тольятти. Речь, в частности, шла о третьем этапе реконструкции набережной Автозаводского района.
Тема приобрела особую актуальность после того, как в конце апреля текущего года была открыта вторая очередь. Напомним, ранее это событие откладывалось, поскольку в состав территории входил пирс, также требовавший серьезной реконструкции. В качестве альтернативного варианта рассматривался вопрос частичного, поэтапного ввода в эксплуатацию второй очереди. Однако областные власти идти на это были не готовы.
Как показали события этого года, для того чтобы жители и гости города смогли посещать новый участок, была необходима политическая воля, которую и проявил губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев. По его поручению 30 апреля, накануне майских праздников, вторая очередь была открыта. Вместе с тем глава региона дал поручение внести изменения в ранее разработанный проект набережной в части корректировки второго и третьего этапов в целях завершения строительно-монтажных работ на объекте.
О том, что работы будут в любом случае продолжены, говорит и тот факт, что в правительстве Самарской области сформировали рабочую группу по разработке комплексного плана развития территории Прибрежного парка и набережной Автозаводского района. В конце октября был опубликован проект соответствующего приказа министерства градостроительной политики. В состав рабочей группы вошли профильный министр Андрей Грачев (председатель), его первый заместитель Екатерина Семенова (зам председателя), руководитель управления архитектурной деятельности министерства градостроительной политики Самарской области Яна Данилевская (секретарь рабочей группы). Также в нее включены министр строительства Самарской области Александр Фомин, генеральный директор АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» Алексей Абрамов, глава Тольятти Илья Сухих, его первый заместитель Григорий Гильгулин, заместитель главы Тольятти по имуществу и градостроительству Игорь Квасов.
Обращают на себя внимание и функции рабочей группы. В частности, в проекте приказа отмечено, что рабочая группа проводит градостроительный анализ территории Прибрежного парка и набережной Автозаводского района городского округа Тольятти Самарской области, осуществляет подготовку и рассмотрение предложений по развитию данной территории.
Министр градостроительной политики Андрей Грачев еще в мае текущего года посетил новую набережную с рабочим визитом. «Развитие Прибрежного парка и интеграция с набережной – в фокусе внимания министра. Прибрежный парк должен стать полноценным общественным пространством, связанным с набережной. Это повысит комфорт для жителей и создаст единую рекреационную зону. В ходе визита состоялась внеплановая встреча с представителями инвесторов, задействованных в благоустройстве набережной», – сообщалось по итогам визита в официальном телеграм-канале.
Территорией прибрежного парка принято считать земельный участок, расположенный между набережной и улицей Спортивной. Известно, к примеру, что один из участков (с кадастровым номером 63:09:0105019:664) здесь арендует предприниматель Константин Жуков, который вовлечен в конфликт вокруг так называемого виадука, расположенного рядом с набережной. В настоящий момент обстоятельства спора рассматриваются в рамках уголовного судопроизводства в Центральном районном суде.
Согласно публичной кадастровой карте, территория Прибрежного парка состоит из нескольких земельных участков – с кадастровыми номерами 63:09:0105019:511, 63:09:0105019:509, 63:09:0105019:664, 63:09:0000000:782, 63:09:0105019:667, 63:09:0105019:665. Их общая площадь составляет 931310 кв. м. Для потенциального инвестора это довольно привлекательные объекты. И здесь интересным может быть заявление Андрея Грачева, которое он сделал тогда же, в мае нынешнего года: «Инвестор – это партнер. Но любой проект должен работать прежде всего на жителей и гостей города. Мы за открытый диалог и решения, которые будут полезны всем сторонам». Но несмотря на стремление к открытому диалогу, ни министру, ни широкой общественности до сих пор неизвестно, кто же выступит тем самым инвестором.
25 ноября заместитель главы Тольятти по имуществу и градостроительству Игорь Квасов сообщил, что накануне от министерства градостроительства Самарской области в администрацию был направлен проект технического задания на разработку концепции комплексного развития территории Прибрежного парка. Очевидно, что после утверждения технического задания следующим этапом станет непосредственно разработка проекта.
