На 10 ноября в Арбитражном суде Самарской области назначено судебное заседание по иску ООО «Профи Сервис Тольятти» (ПСТ) к Ассоциации «Саморегулируемая организация «Самарская гильдия строителей» (СГС). Иск был подан в начале августа. В своих требованиях ПСТ просит суд признать недействительным предупреждение, выданное Ассоциацией 4 июня, в котором было указано на превышение установленного уровня ответственности. Также истец требует признать недействительным решение Ассоциации об исключении ООО «Профи Сервис Тольятти» из членов саморегулируемой организации (СРО), которое закреплено протоколом от 7 июля. Кроме того, ПСТ просит суд обязать восстановить членство в СРО, а также передать в Единый реестр Национального объединения строителей необходимые сведения в отношении «Профи Сервис Тольятти».
Вывели на уровень
Сегодня ПСТ является одним из ключевых исполнителей муниципальных контрактов по благоустройству дворовых территорий и общественных пространств. Учредителем и генеральным директором организации выступает Денис Землянский. За последние шесть лет компания получила более 30 муниципальных контрактов. Среди них – выполнение работ по благоустройству экопарка «Шлюзовой», дендропарка, бульвара Туполева. В прошлом году компания получила контракт на благоустройство 32 дворовых площадок с установкой игрового оборудования, малых архитектурных форм. По итогам 2025 года компания Землянского показала выручку в размере 182 млн рублей, а чистая прибыль составила 11,8 млн рублей, согласно данным из открытых источников.
Что касается предмета спора между ПСТ и СГС, необходимо обратить внимание непосредственно на решение «Самарской гильдии строителей». Согласно протоколу заседания правления Ассоциации №14 от 7 июля, в тот день рассматривался один-единственный вопрос: о прекращении членства в Ассоциации «СРО «СГС». Само заседание было инициировано на основании решения председателя правления гильдии Любови Аристовой. В заседании приняли участие сама Любовь Аристова, а также члены правления Николай Коньков, Александр Дятлов, Александр Катин и Владимир Купцов.
В ходе заседания выступила эксперт Ассоциации Анна Закревская, которая указала, что по нормам градостроительного законодательства в ходе проведения контрольного мероприятия в отношении ООО «Профи Сервис Тольятти» было установлено превышение совокупного размера обязательств по договорам, заключенным ПСТ с использованием конкурентных способов в период с 13 апреля текущего года. Речь идет о процедуре закупок. В соответствии со ст. 55.8 ГрК РФ 5 июня в адрес ООО «Профи Сервис Тольятти» было направлено предупреждение о превышении установленного уровня ответственности с требованием о внесении дополнительных взносов в компенсационные фонды Ассоциации «СРО «СГС» до размера взноса, предусмотренного для второго уровня ответственности по обязательствам члена Ассоциации «СРО «СГС» в течение 5 рабочих дней с даты получения предупреждения.
Денег не дождались
У СГС есть два положения о компенсационных фондах: об обеспечении договорных обязательств и о возмещении вреда. В первом случае размер взносов в фонд составляет 2,5 млн рублей в случае, если предельный размер обязательств по конкурентным договорам не превышает 500 млн рублей. Во втором случае речь идет о сумме в 500 тыс. рублей, если член Ассоциации планирует осуществлять строительство, стоимость которого по одному договору не превышает 500 млн рублей. Согласно указанным положениям, предметом таких договоров должны выступать строительство, реконструкция, капительный ремонт или снос объектов капитального строительства.
После вынесенного предупреждения, полученного ПСТ 29 июня, срок внесения дополнительных взносов для «Профи Сервис Тольятти», согласно информации из протокола, истек 6 июля. И уже на следующий день состоялось заседание членов правления, на котором эксперт Анна Закревская предложила исключить ООО «Профи Сервис Тольятти». Предложение было поддержано всеми членами правления, участвовавшими в заседании 7 июля.
Привлекли администрацию
Важно отметить, что в период с апреля по май, согласно данным открытых источников, ООО «Профи Сервис Тольятти» получило два контракта на благоустройство территорий на суммы в 177 млн рублей и 64,5 млн рублей. Речь идет о восстановлении и устройстве спортивных площадок и хоккейных кортов. Вместе с тем в требованиях к исполнителю работ среди прочего указывался опыт исполнения договора строительного подряда, предусматривающего выполнение работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства. Учитывались ли указанные два муниципальных контракта при проведении СГС контрольного мероприятия в отношении ПСТ, пока не ясно.
Однако на одном из судебных заседаний, которое состоялось в сентябре, суд определил привлечь к процессу в качестве третьего лица администрацию Тольятти, что дает повод говорить о том, что эти два контракта и могли быть взяты за основу при проведении контрольного мероприятия. И теперь, судя по всему, компании Дениса Землянского предстоит доказать, что предметом обязательств не являлось строительство, реконструкция или снос капитальных объектов. В противном случае исключение из СРО может повлиять на перспективы «Профи Сервис Тольятти», в том числе в части получения муниципальных контрактов.
