Предпенсионеры в России имеют право на ряд налоговых льгот, которые позволяют снизить финансовую нагрузку при владении недвижимостью и земельными участками. В статье подробно разберем, кто относится к этой категории, какие льготы предусмотрены и как их оформить.
Кто считается предпенсионером
Согласно законодательству, предпенсионерами признаются лица, соответствующие условиям для назначения пенсии по нормам, действовавшим на 31 декабря 2018 года. В общем случае это: женщины в возрасте от 55 до 60 лет и мужчины в возрасте от 60 до 65 лет.
Однако возрастные рамки могут меняться для тех, кто имеет право на досрочный выход на пенсию. Например, женщины-водители общественного транспорта с необходимым стажем могут выйти на пенсию в 50 лет, а значит, статус предпенсионера они получат уже в 45 лет.
Льготы по налогу на имущество
Федеральная налоговая служба (ФНС) предоставляет предпенсионерам освобождение от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта недвижимости каждого вида. Это означает, что можно не платить налог за одну квартиру, один жилой дом, один гараж или машино-место, одну хозяйственную постройку площадью до 50 кв. м. Например, у Ивана Ивановича Иванова (58 лет) в собственности две квартиры и гараж. Он может выбрать одну квартиру и гараж для освобождения от налога, а за вторую квартиру платить в обычном порядке.
Важно отметить, что льгота применяется только к объектам, не используемым в предпринимательской деятельности. Если недвижимость сдается в аренду или используется для бизнеса, налог придется платить в полном объеме.
Льготы по земельному налогу
Для земельных участков предпенсионерам предоставляется вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток (600 кв. м). Это означает, что при расчете налога база уменьшается на стоимость этой площади.
У Анны Ивановны Петровой (53 года) в собственности участок площадью 10 соток с кадастровой стоимостью 1 млн рублей. При расчете налога база составит: 1 000 000 — (600 000 / 10 Х 6) = 400 000 рублей.
Если у гражданина несколько участков, вычет применяется только к одному из них – по выбору налогоплательщика. Если выбор не сделан, льгота автоматически предоставляется для участка с максимальной суммой налога.
Как оформить льготы
ФНС старается упростить процесс получения льгот. Если гражданин не подает заявление, налоговая может применить льготу автоматически на основании данных из Социального фонда России. Однако для уверенности лучше подать заявление одним из способов: через личный кабинет на сайте ФНС, лично в налоговой инспекции по месту жительства или через МФЦ. В заявлении нужно указать объекты недвижимости или земельный участок, к которым применяется льгота.
Льготы для предпенсионеров – это значительная поддержка, позволяющая снизить расходы на содержание имущества. Чтобы воспользоваться всеми преимуществами, важно своевременно подать заявление в налоговую или проверить, применены ли льготы автоматически.
